-
Para aquellas obras en cualquier clase de suelo, sobre edificaciones, construcciones e instalaciones existentes que sean de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, siempre que no requieran proyecto de acuerdo con la legislación en materia de edificación y con el resto de la normativa vigente, no requieran licencia de obra menor, pero requieran ocupar la vía pública con medios auxiliares a las obras (p.ej. andamios, montacargas…).
-
Licencias de Obras
-
- Documentación Básica
- Presupuesto detallado por partidas incluyendo material y mano de obra
- Justificante y carta de pago de Tasa de Licencia Urbanística
- Justificante y carta de pago de pago de ICIO
- CON CARÁCTER GENERAL
- Trabajos en los que se manipule amianto
- Justificante de inscripción de la empresa constructora en el RERA (registro de empresas con riesgo de amianto)
- Copia de solicitud del Plan de trabajo con amianto
- DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA
- LOCALES - TODAS LAS ACTUACIONES EN FACHADA DE EDIFICIOS PROTEGIDOS SE DEBERÁN TRAMITAR MEDIANTE EL TRÁMITE DE LICENCIA DE OBRA MENOR, INCLUIDO EL CAMBIO DE CARPINTERÍA EXTERIOR
- Fotografía del estado actual del interior y exterior del local
- Licencia de actividad o apertura y licencias anteriores (de obras y de instalación/apertura)
- En interior de locales cuyas actividades son consideradas como inocuas
- Planos del estado actual y previsto del local
- Modificación de tabiquería
- Planos del estado actual y previsto del local
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Alicatado y/o solado sobre estructura de madera
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Instalaciones fontanería, calefacción o electricidad en edificios anteriores a 1972
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Pintado o Impermeabilización de la fachada
- Fotografía de la fachada
- Obras en Fachada
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Fotografía de la fachada
- Obra en cubierta sin modificar la estructura principal
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Elementos publicitarios
- Croquis acotado con la nueva cartelería y justificación de la ordenanza de actividades publicitarias
- Toldos
- Croquis en alzado y sección con toldo colocado y justificación del artículo 4.2.15.f) del PGOU de Santander
- Climatización
- Tabla de potencias de las máquinas de climatización
- Dirección técnica de la obra por técnico competente en la que se justifique el artículo 4.6.8. del PGOU
- VIVIENDAS - TODAS LAS ACTUACIONES EN FACHADAS DE EDIFICIOS PROTEGIDOS SE DEBERÁN TRAMITRAR POR LICENCIA DE OBRA MENOR, INCLUIDO EN CAMBIO DE CARPINTERÍA EXTERIOR
- Modificación de tabiquería
- Dirección técnica de la obra por técnico competente con memoria técnica donde se justifique el cumplimiento del artículo 5.2.2 del PGOU de Santander
- Planos del estado actual y previsto de la vivienda
- Sustitución de ascensor
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Obras en Portales
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Fotografía del interior y exterior del portal
- Alicatado y/o solado sobre estructura de madera
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Cambio de carpintería exterior
- Acuerdo comunitario con modelo único de carpintería
- Fotografía de toda la fachada en la que se indiquen claramente las ventanas a sustituir y su correspondencia con los croquis aportados
- Croquis acotado de los despieces de todas las ventanas en los que se especifique el color y material
- Instalaciones fontanería, calefacción o electricidad en edificios anteriores a 1972
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Pintado o Impermeabilización de Fachada
- Fotografía de la fachada
- Obras en fachada
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Fotografía de la fachada
- Instalaciones por fachada
- Fotografía de la fachada
- Obra en cubierta sin modificar la estructura principal
- Dirección técnica de la obra por técnico competente
- Climatización
- Tabla de potencias de las máquinas de climatización
- Dirección técnica de la obra por técnico competente en la que se justifique el artículo 4.6.8. del PGOU
- MEDIOS AUXILIARES
- Vallados
- Croquis acotado del vallado con paso libre de peatones
- Andamios en Vía Pública
- Proyecto técnico del montaje y desmontaje de andamios
- Dirección técnica de andamio por técnico competente
- Andamios en propiedad privada
- Dirección técnica de andamio por técnico competente
- Descuelgue Vertical
- Dirección técnica de descuelgue vertical por técnico competente en las que se describan las medidas de protección en vía pública aportando croquis acotado de la ocupación
- Montacargas en Vía Pública
- Póliza de Responsabilidad Civil y características técnicas del Montacargas
- Recibo corriente de pago Póliza Montacargas
- Plano de ubicación Montacargas
- Vertido de mortero en vía pública
- Dirección técnica de vertido de mortero por técnico competente
- Silos en Calzada
- Dirección Técnica de Silos en Calzada por técnico competente
- Grúa Fija en vía Publica
- Proyecto técnico visado de la Grúa
- Dirección técnica de montaje y desmontaje Grúa por técnico competente
- Póliza de Responsabilidad Civil de la Grúa
- Recibo corriente pago Poliza Grúa
- Autorización servidumbres aeronáuticas
- Certificado visado que justifique imposibilidad de ubicar Grúa en interior del solar
- Plano Ocupación de acera/calzada Grúa
- Grúa Fija en propiedad Privada
- Proyecto técnico visado de la Grúa
- Dirección técnica de montaje y desmontaje Grúa por técnico competente
- Póliza de Responsabilidad Civil de la Grúa
- Recibo corriente pago Póliza Grúa
- Autorización servidumbres aeronáuticas
- Grúa Móvil en vía Publica
- Documentación Técnica de la Grúa
- Póliza de Responsabilidad Civil de la Grúa
- Recibo corriente pago Póliza Grúa
- Autorización servidumbres aeronáuticas
- Certificado visado que justifique imposibilidad de ubicar Grúa en interior del solar
- Plano ocupación de acera/calzada Grúa
- Grúa Móvil en propiedad Privada
- Documentación Técnica de la Grúa
- Póliza de Responsabilidad Civil de la Grúa
- Recibo corriente pago Póliza Grúa
- Autorización servidumbres aeronáuticas
- Certificado visado que justifique imposibilidad de ubicar Grúa en interior del solar
- Plano Ocupación de acera/calzada Grúa
-
Cualquier persona física o jurídica, o su representante.
-
Presencialmente, cualquier día hábil del año en los horarios establecidos oficialmente. De forma telemática, en cualquier momento los 365 días del año.
-
Si se modifica de forma puntual la distribución del interior del local:
- En locales con licencia de actividad de hostelería: el cambio debe ser muy puntual, no se puede modificar la configuración de la barra ni aumentar la zona de ocupación al público y en resumen modificar las condiciones con las que se otorgó la licencia.
- En locales con licencia de actividad molesta: el cambio debe ser muy puntual, no modificar las condiciones con las que se otorgó la licencia.
-
En el caso de edificios protegidos por el PGOU de Santander PGS - Versión original consolidada | Portal Ayuntamiento Santander
- a. Nivel de protección Estructural (2) será de aplicación el artículo 6.3.6 del PGOU y el grado de intervención en fachada por medio de obra menor deberá ser consultada a los técnicos del Servicio de Control de Proyectos.
- b. Nivel de protección Ambiental (3) será de aplicación el artículo 6.3.7 del PGOU y el grado de intervención en fachada por medio de obra menor deberá ser consultada a los técnicos del Servicio de Control de Proyectos.
La colocación de toldos se regulará por el artículo 4.2.15.f) del PGOU, no rebasarán el ancho de acera menos un metro con un vuelo máximo de 2.00 m desde el plano de fachada; su borde distará al menos un metro del tronco de arbolado existente y/o 1.50 m del centro de los alcorques.
-
En el caso de edificios protegidos por el PGOU de Santander. PGS - Versión original consolidada | Portal Ayuntamiento Santander
a. Nivel de protección Estructural (2) no cabe otro material que el original “madera”
- b. Nivel de protección Ambiental (3) no cabe otro material que el original “madera” en miradores, en el caso de ventanas y puertas balconeras, se valorará su valor estético para poder autorizar el cambio de material, por lo que primará el criterio técnico.
-
- Si se modifica de forma muy puntual algún elemento, o se incorporan rampas o algún elemento auxiliar de elevación sin alterar de forma importante la configuración del portal y siempre sin intervenir en estructura: aportar dirección técnica en todo caso y planos del estado actual y previsto, independientemente del tipo de estructura o del año construcción del edificio. Dicha Dirección Técnica deberá contener:
- Si se realizan rampas, justificación de la normativa de aplicación, en especial el CTE-DB-SUA.
- Si se instalan plataformas elevadoras verticales o salvaescaleras, justificación de la normativa de aplicación, en especial el CTE-DB-SUA (Documento de apoyo para la adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes).
- Si se sustituye el solado, justificación de la normativa de aplicación, en especial el CTE-DB-SUA (Documento de apoyo resbaladicidad de los suelos).
- Ascensores existentes (Todas las actuaciones requerirán autorización de Industria del Gobierno de Cantabria):
- Si se interviene en estructura o se tiene que ejecutar un nuevo foso deberá solicitar Licencia de Obra Mayor con Proyecto Técnico redactado por técnico competente.
- Sin obra (Autorización Servicio de Licencias y Autorizaciones).
- Con obra (Autorización Servicio de Licencias y Autorizaciones y Licencia de Obra Menor).
-
El paso de instalaciones por fachada visible desde vía pública no es autorizable salvo bajantes de pluviales, si se quieren pasar otro tipo de instalaciones se deberán mimetizar aportando una dirección técnica. Si es autorizable el paso de instalaciones por patio interior no visible desde vía pública.
-
Como elemento auxiliar a la declaración responsable solicitada.
-
Como elemento auxiliar a la declaración responsable solicitada. En todo caso si existe ocupación de vía pública deberá cumplir la ordenanza de accesibilidad y de andamios o instalaciones similares y vallas en vía pública Ayto de Santander.
-
Como elemento auxiliar a la declaración responsable solicitada. Si se coloca en vía pública, se les exigirá seguro de responsabilidad civil junto con la fotocopia del recibo justificativo de encontrarse al corriente de pago de la referida póliza, características de la máquina y plano de ubicación del montacargas redactado por técnico competente en el que se dé cumplimiento a la ordenanza reguladora de la instalación de andamios o instalaciones similares y vallas en la vía pública.
